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Business-Marketing-Solutions

"Mehr und zufriedene Kunden für Ihr Business!"

UNSER EINZIGARTIGES KOMPLETTPAKET!

Neukunden

Wir sorgen für Ihren schnellen Erfolg zur Neukundengewinnung durch einzigartigen Content und digitaler Verbreitung - angepasst Ihrer Zielgruppe!

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Mehr Umsatz

Wussten Sie schon, dass Sie mit einem Bestandskunden denselben Umsatz erzielen, wie mit sieben Neukunden? Wir machen aus Ihren Bestandskunden treue Fans und Multiplikatoren!

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Analoges Marketing

Mit klassischem Marketing zu mehr Erfolg. Sei es von der Gestaltung von Flyern, Foldern, Broschüren oder Visitenkarten. Profitieren Sie von unserem Know-How!

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  • Gomoplus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ihr Unternehmen, ihr Produkt oder Dienstleistung bestmöglichst und kostengünstig zu bewerben. Wir bieten Ihnen folgendes:

    • Neukundengewinnung
    • beworbener Online-Marktplatz
    • Bestandskundenpflege
    • Content Marketing
    • Social Media Marketing
    • E Mail Marketing
    • Stärken-Schwächen Analyse
    • Eigene Präsentationsfläche für ihr Produkt oder Dienstleistung
    • Individuelle Betreuung und Beratung zur Vermarktung ihres Produktes oder Dienstleistung
    • kostengünstige Kundengewinnung für Ihr Unternehmen
    Sehen Sie mehr zur Neukundengewinnung unter: Ja, ich möchte mehr und zufriedene Kunden für mein Business!.
  • Wir bieten Ihnen außerdem eine umfangreiche, kostenlose Beratung & Hilfe für Ihr Business.

    • zur Neukundengewinnung
    • zur Bestandskundenpflege
    • zu Marketingtechniken
    • Hierfür bieten wir Ihnen unser kostenloses Forum an: zum Forum.
      oder unseren einzigartigen kostenlosen Marketingkurs: zum Kurs.
  • Nutzen Sie unser kostenloses Angebot: Online-Kurs "Mehr und zufriedene Kunden für Ihr Business"! Lektion für Lektion, bequem von zu Hause aus in gewohnter Umgebung. Hier erfahren Sie mehr über erfolgversprechende Marketingmethoden mit leicht anwendbaren Beispielen!

    • Neukundengewinnung
    • Bestandskundenpflege
    • Digitales Marketing
    • Analoges Marketing
    • Email Marketing
    • Social Media Marketing
    • Content Marketing
    • Affiliate Marketing
    • Praxisbeispiele
    • kostenlose nützliche Downloads
    • SEO
    • auch teilweise mit individueller Beratung
    Nutzen Sie gleich dieses einmalige kostenlose Angebot: zur kostenlosen Anmeldung.
  • Wir bieten Ihnen ebenfalls oft kostenlose nützliche Downloads zur freien Verwendung an! Manchmal sogar für nicht registrierte Mitglieder. Wie Sie sehen, ein Besuch bei uns lohnt sich immer!

    Sehen Sie sich die Downloads an: zu den Downloads.

AUSSERDEM BIETEN WIR AN:

Übersetzungsdienste von Englisch, Tschechisch, Ungarisch und Russisch ins Deutsche und umgekehrt! Für unsere Memberkunden kostenlos* und für alle anderen zum extrem günstigen Preis! Lesen Sie mehr...

BERATUNG & HILFE:

in unserem Forum bieten wir Ihnen Beratung und weitere Hilfe zum Thema Marketing an.

"Wer aufhört zu werben, um Geld zu sparen, kann ebenso seine Uhr anhalten, um Zeit zu sparen."

Henry Ford

Unser Ziel:

Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bilden das Rückgrat der Unternehmenslandschaft und haben damit wesentlichen Einfluss auf die Wirtschaftsstruktur. Dies gilt für die gesamte Europäische Union und im Besonderen für Österreich und Deutschland, wo der unternehmerische Mittelstand besonders ausgeprägt ist.

Damit das auch weiterhin so bleibt und vor allem, dass es diesen Unternehmen in Zukunft besser geht, haben wir es uns zur Aufgabe bzw. zum Ziel gemacht, eben diesen Klein- und mittleren Unternehmen mit Marketingmethoden der Zukunft - "Digitales Marketing" - zu unterstützen.

GENAU DAS!

Wir sorgen für Ihre Kunden - Sie sorgen für Ihr Geschäft!

Wir bieten die perfekte Möglichkeit, Ihr Unternehmen, Ihr Produkt oder Dienstleistung bestmöglichst und kostengünstig zu bewerben! Für unser "Komplettpaket" haben wir uns wirklich viele Gedanken gemacht, welche Marketingtechniken für die meisten Unternehmen in den verschiedensten Branchen, sinnvoll sind. Hier erfahren Sie mehr darüber...
Renditeberechnung für Wohnungen

Bewertung: 5 / 5

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Sie möchten wissen ob sich der Kauf einer Anlagewohnung rendiert?
Wieviel Prozent Rendite erhalten Sie bei Vermietung?
Mit ein paar wenigen Eingaben die zu erwartende Rendite für Mietwohnungen oder Häuser berechnen. Schnell und einfach.
  • Wie viel Prozent Jahresrendite erhalten Sie bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Haus?

  • Wie viel Prozent Rendite bringt mir der Kauf einer Anlagewohnung?

Hier können Sie es erfahren. Schnell berechnet, nur wenige Eingaben erforderlich. (vorgefertigte Tabelle im .osd Format für Open Source Anwendungen und Excel)

Hier geht es zum Renditerechner: Renditeberechnung für Wohnungen & Häuser

 
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Checkliste Hausverkauf

Bewertung: 5 / 5

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Was brauche ich um den Hausverkauf professionell durchzuführen?
Diese Checkliste hilft Ihnen dabei!
 
  Unterlagen vorhanden fehlt noch angefordert
1.  Grundrisse aller Etagen 
2. gültiger Energieausweis
3.  Wohn- und Nutzflächenberechnung     
4.  Lageplan des Grundstücks  
5.  aktueller Grundbuchauszug
6.  Gebäudesach- und Feuerversicherung     
7.  Übersicht der Nebenkosten    
8. Aufstellung der Instandhaltungsmaßnahmen
9. Baubeschreibung des Hauses
10. falls vermietet: Mietvertrag
11. Aufstellung des mitverkauften Inventars
12. Außen- und Innenaufnahmen des Hauses
 
 
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Energie sparen wird immer wichtiger

Bewertung: 5 / 5

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Vorwort:

Energie sparen wird heutzutage immer wichtiger, nicht nur weil die Energiekosten immer mehr steigen, sondern viel mehr da unsere Ressourcen immer knapper werden.
Außerdem tut es der Haushaltskasse gut etwas Geld, durch einfache und wirkungsvolle Maßnahmen, zu sparen. 
Aus diesem Grund haben wir uns einige Gedanken gemacht, wie man mit einfachen Mitteln, oder mit etwas größeren Investitionen für die Zukunft vorsorgen und sparen kann. 
Wir zeigen Ihnen hier nur Tipps zur Einsparung, ohne dass Sie gleich Ihren Energielieferanten oder Stromanbieter wechseln müssen.
Selbstverständlich können Sie auch diese Variante in Betracht ziehen, die verschiedensten Vergleichsportale dazu lassen sich leicht im Internet finden. 
Doch vielmehr geht es uns darum, was wirklich jeder und zwar die gesamte Familie dazu leisten kann und wie Sie sehen werden, sind es wirklich oft nur Kleinigkeiten mit denen Sie und Ihre Familie dazu beitragen können, unsere wertvollen Ressourcen zu schützen. 
 

SPAREN BEI DER BELEUCHTUNG:

Der ungefähre Jahresverbrauch eines Haushaltes für die Beleuchtung, also Licht, beträgt ungefähr 10 % des Stromverbrauches.
Mit folgenden Tipps können Sie ihre Stromrechnung reduzieren: 
Unser erster und zugleich wichtigster Tipp, um bei der Beleuchtung zu sparen, ist:
 
  • Licht nur einschalten wenn es wirklich benötigt wird und danach konsequent ausschalten!
  • Nutzen Sie so lange wie möglich das Tageslicht! - Jalousien hochziehen nicht vergessen!
  • Alte Glühbirnen durch LED ersetzen! - Hier gilt: Setzen Sie auf Effizienz! (sämtliche erhältliche Lampen sind mit einem Energie-Label versehen und darauf finden Sie auch die Effizienzklasse: die Einteilung reicht von Klasse A++ (sehr effizient) bis zu Klasse E (nicht effizient).
  • Achten Sie beim Kauf unbedingt auf die angegebene Lebensdauer der LED´s!
  • Keine Räume beleuchten die unbenutzt sind! Jede eingeschaltete Lampe verbraucht Strom und kostet somit Geld!
  • Regelmäßige Reinigung der Lampenschirme! Damit das abgegebene Licht nicht von vornherein gedämpft wird!
  • Helle Wand- und Deckenfarben, sowie ein heller Fußboden und Einrichtung, reflektieren das Licht besser und der Raum ist dadurch auch wesentlich heller! Einerseits bleibt der Raum länger hell durch kostenloses Tageslicht und andererseits verbrauchen Sie weniger Energie für die Ausleuchtung des Raumes!
Diese paar Punkte helfen schon einiges an Energie zu sparen und Ihre Stromrechnung zu senken! Man muss jetzt nicht wirklich, wie beim letzten Punkt angegeben, die gesamten Wände und Decken neu zu streichen, wenn Sie allerdings ohnehin gerade darüber nachdenken, dann wäre es doch vielleicht angebracht in hellen Pastelltönen oder in weiß zu streichen.
 
 

Sparen in der Küche:

Essen müssen und wollen wir alle - und zwar jeden Tag. Doch auch hier lässt sich einiges an Energie und somit auch an Geld sparen.
Ist doch eine ausgezeichnete Möglichkeit das eingesparte Geld durch gesündere und qualitativ hochwertigere Lebensmittel zu verwenden. 
 
Folgende Tipps helfen beim Sparen:
 
  • Stellen Sie den Kühlschrank nicht neben dem Herd oder der Heizung auf! Benötigt mehr Energie zur Kühlung.
  • Kühlschrank nicht zu kalt stellen! Ausreichende Temperatur zur Kühlung Ihrer Lebensmittel liegt zwischen 7° - 8°C! Jedes Grad wärmer spart 6% der Energiekosten.
  • Warme Speisen zuerst abkühlen lassen und danach erst in den Kühlschrank stellen!
  • Lebensmittel geordnet und übersichtlich einräumen, damit die Suche so kurz wie möglich ausfällt und die Kühlschranktür rasch geschlossen werden kann.
  • Beim Kauf eines Kühl- oder Gefrierschrankes unbedingt auf das EU-Energielabel achten! Gerät sollte unbedingt der Effizienzklasse A angehören!
  • Beim Kochen immer den Deckel auf den Topf! Damit Wärme nicht verloren geht!
  • Achten Sie auf die Größe der Herdplatte! Pfanne oder Topf sollte nie kleiner als die Herdplatte sein! Energie geht sonst ungenützt verloren.
  • Wenn möglich Induktionsherde verwenden – haben nämlich den geringsten Energieverbrauch!
  • Heisses Wasser im Wasserkocher vorkochen!
  • Den Geschirrspüler immer vollladen!
  • Geschirr nicht händisch vorwaschen, sondern besser ein höheres Programm für starke Verschmutzung beim Spülgerät einstellen! - Ansonst Sparprogramm (Eco) wählen!
 
 

Sparen im Bad:

Auch im Badezimmer kann eine Menge an Geld und Energie gespart werden.
 
  • Warmwasser im Boiler: eine konstant eingestellte Warmwassertemperatur von 55 - 60 °C ist völlig ausreichend! Eine höher eingestellte Temperatur verbraucht nicht nur wesentlich mehr Energie, sondern lässt auch den Boiler schneller verkalken.
  • Lassen Sie tropfende Wasserhähne oder WC-Spülkästen so rasch als möglich reparieren! Durch einen einzigen tropfende Wasserhahn kann bis zu 20 Liter Wasser pro Tag verloren gehen.
  • Duschen ist dem Vollbad vorzuziehen! Für eine gefüllte Wanne benötigen Sie ca. 120 Liter warmes Wasser, während beim Duschen lediglich 30 – 40 Liter Wasser verbraucht werden.
  • Weiteres Einsparungspotential beim Duschen: Drehen Sie das Wasser ab während Sie sich einseifen oder die Haare shampoonieren!
  • Hände waschen mit kaltem Wasser! Für normal verschmutzte Hände ist es vollkommen ausreichend sich die Hände mit Seife und kaltem Wasser zu säubern. Ist vielleicht am Anfang etwas unangenehm, allerdings kann hier eine Menge an Energiekosten gespart werden. Für einen normalen Haushalt (4 Personen) 80 – 100 Euro pro Jahr.
  • Bei Einhandmischern unbedingt zu beachten: Brauchen Sie nur kaltes Wasser, dann drehen Sie den Hebel bis zum Anschlag bevor Sie aufdrehen! Damit kein warmes Wasser unnötig verloren geht.
  • Wassersparen während dem Zähneputzen! Lassen Sie das Wasser nicht laufen während Sie sich die Zähne putzen – unnötiger Wasserverbrauch. Verwenden Sie auch kaltes Wasser zum Zähneputzen, sofern es nicht unangenehm für Sie ist.
 
 

Sparen beim Heizen:

Hier kann durch kleine Veränderungen schon sehr viel bewirkt werden.
 

Hätten Sie es gewusst?:

Schon eine Absenkung der Raumtemperatur von nur 1 °C erspart 6 % der Energiekosten!

Die passenden Raumtemperaturen der einzelnen Zimmer:

Nicht in allen Räumen muss es gleich warm sein.
Passen Sie die einzelnen Temperaturen mithilfe der Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern an.
Wohnzimmer: 20 °C – 22 °C
Schlafzimmer: 16 °C – 18 °C
Kinderzimmer: 20 °C – 21 °C
Badezimmer: 23 °C – 24 °C
 
  • Entlüften Sie die Heizkörper regelmäßig! Nach dem Entlüften kontrollieren Sie auch den Wasserdruck im Heizsystem und füllen bei Bedarf Wasser nach.Luft im Heizsystem kann bis zu 15 % mehr Energie kosten!
  • Wohnräume richtig lüften und regelmäßig! Durch falsches Lüften geht viel Wärme verloren. Öffnen Sie die Fenster kurz, aber vollständig und drehen die Heizkörperventile zu. Wenn möglich, öffnen Sie immer gegenüber liegende Fenster oder Türen gleichzeitig, so dass ein Durchzug entsteht. Dauer: 2 – 4 Minuten.
  • Die gewählten Temperaturen konstant halten! Aufgeheizte Räume nicht unnötig auskühlen lassen. Es ist kostensparender die gewählte Temperatur konstant zu halten, als ständiges Abkühlen und Aufheizen. Selbst eine Nachtabsenkung (um 2 °C reduziert) bringt keine Kostenersparnis, da die Energie beim Aufheizen verbraucht wird.
  • Heizungsradiatoren nicht abdecken! Wichtig ist, dass die Luft zirkulieren kann, d. h. keine Vorhänge über die Heizkörper, wenn, dann max. 5 cm über den Heizkörper und nicht mehr. Energieaufwand kann bis zu 40 % steigen bei unzureichender Luftzirkulation!
 
 

Ein wichtiger Punkt zum Schluss:

Viele Einfamilienhäuser haben ein ausgebautes Dachgeschoss. Um dort eine ausreichende Belichtung und Belüftung zu erreichen, sind oft Dachflächenfenster eingebaut worden. Doch haben Sie diese auch schon einmal kontrolliert? Sind die Dachflächenfenster noch dicht? Sind Ihre Dachflächenfenster vielleicht auch so beschlagen? Kondenswasser fenster tag1
Können Sie aus Ihrem Fenster noch hinaus sehen?
Vielleicht sind auch im Laufe der Jahre die Dichtungen nicht gepflegt und serviciert worden und dadurch undicht. Nicht nur, dass das Holz und die angrenzende Dämmung und Verkleidung in Mitleidenschaft gezogen wird, sondern auch Schimmelbildung kann dadurch entstehen – und das betrifft dann Ihre Gesundheit.
 

Unser Tipp:

Lassen Sie ihre Dachflächenfenster einmal auf Dichtheit überprüfen.
Auch wertvolle Energie geht bei undichten Dachflächenfenstern verloren!
 
Gerne können Sie sich auch die Broschüre im -pdf Format dazu ansehen: Energie sparen wird immer wichtiger.pdf
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Tipps zum Hausverkauf

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Sie tragen sich gerade mit dem Gedanken Ihr Eigenheim zu vermieten oder zu verkaufen? Wahrscheinlich denken Sie jetzt, so wie viele andere, das kann ich doch selber machen. Ich brauche doch keinen Immobilienmakler dafür, oder? Immobilienmakler sind doch nur bessere “Türaufsperrer” die auch noch eine Menge Geld dafür verlangen. Diese Meinung hört man oft. Doch stimmt sie wirklich? Verlangt der Immobilienmakler tatsächlich Geld nur zum Türen aufsperren? Oder steckt vielmehr dahinter?

Haben Sie sich eigentlich schon folgende Frage gestellt: „Wie kann ich meine Immobilie zum besten Preis verkaufen ohne viel Geld, Mühe und Zeit zu investieren?"
Wie können Sie Ihren Hausverkauf optimal vorbereiten? Welche Unterlagen benötigen Sie? Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sind eine Menge Fragen zu klären, denn schließlich geht es um eine Menge Geld – nämlich Ihr Geld.
Und jetzt einmal Hand aufs Herz: „Wie viele Häuser haben Sie schon gewinnbringend verkauft?“
Wie können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen? All diese Fragen kann Ihnen ein Immobilienmakler beantworten. Es ist sogar sein tägliches Geschäft.
Ihr Immobilienmakler erstellt und unterstützt Sie bei folgenden Punkten:

Vorbereitungen zum Hausverkauf – erforderliche Unterlagen:

  • Habe oder brauche ich einen Energieausweis? Woher bekomme ich diesen? Wie viel kostet das?
  • Habe ich einen aktuellen Grundbuchauszug? Woher bekomme ich diesen?
  • Habe ich aktuelle Pläne zum Objekt oder sind diese noch korrekt?
  • Soll ich noch Ausbesserungsarbeiten durchführen? Und wenn ja, dann welche?
  • Ist der Verkaufspreis des Hauses höher mit Möbel oder doch lieber unmöbliert?

Vor dem Hausverkauf:

  • Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?
  • Zu welchem Preis sollte es angeboten werden? Mit oder ohne Verhandlungsspielraum?

Bei der Vermarktung:

  • Wer ist denn eigentlich der ideale Käufer meines Hauses? Wie finde ich diesen?
  • Kann ich den Verkauf selbst durchführen? Verfüge ich dafür über genügend Zeit und Wissen?
  • Wie hoch sind die Kosten bei Eigenvermarktung?
  • Kann ich selbst ein Exposé erstellen? Wie finde ich die richtigen Textformulierungen für den richtigen Käufer?
  • Wo soll ich denn inserieren? Welche Internetplattform ist sinnvoll?
  • Wann ist denn der richtige Zeitpunkt zum inserieren um den besten Preis zu erzielen?

Bei den Besichtigungsterminen und Verhandlungen:

  • Wie läuft eigentlich eine Besichtigung ab? Wo soll ich beginnen und womit enden?
  • Welche Fragen können kommen?
  • Wann ist denn der beste Zeitpunkt für eine Besichtigung?
  • Gibt es „versteckte Mängel“? Wenn ja, welche und muss ich darauf hinweisen?
  • Wie verbleibe ich mit meinen Interessenten? Wann und wie soll ich nachtelefonieren?
  • Wie holt man konkrete Kaufangebote ein? Wie verhandelt man diese?
  • Kann ein Kaufinteressent bezahlen? Wie viel Eigenkapital hat er?
  • Bekommt ein Kaufinteressent überhaupt eine Finanzierung?
  • Hat er eine Finanzierungsbestätigung? Wer prüft den Finanzierungsnachweis?

Kaufvertrag Haus und Abwicklung

  • Welchen Notar schlage ich vor, falls der Käufer keinen Notar benennt?
  • Welche Punkte sollen im Kaufvertrag stehen (z.B. Einbauküche wird nicht mitverkauft)?
  • Auf welche rechtlichen Risiken ist zu achten (z.B. Haftung bei falscher Wohnfläche, etc.)?
  • Soll der Kaufpreis direkt überwiesen werden oder erst auf ein Treuhandkonto?
  • Wann soll das Haus übergeben werden? Was soll im Übergabeprotokoll stehen?

All diese Punkte sollten im Vorfeld bearbeitet und geklärt sein, bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen und genau diese Punkte klärt ein Immobilienmakler für Sie ab und zwar im Hintergrund und berät Sie diesbezüglich.

Das Sichtbare für die Interessenten ist eben das “Tür aufsperren”. Die Vorarbeit und sämtliche Werbungskosten gehen voll auf das Risiko des Maklers, denn schließlich wird er nur bezahlt, wenn er die Immobilie auch erfolgreich vermietet oder verkauft.

 

Diesen Artikel als PDF herunterladen: Was muss ich beim Hausverkauf beachten

 

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