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Sommer! Jetzt ist die Zeit der Hochzeiten im vollen Gange. Ihre auch? Um Ihnen die Auswahl der Blumen etwas zu erleichtern, stellen wir für Sie die beliebtesten Hochzeitsblumen zusammen.
Selbstverständlich werdet Ihr bei Eurem Floristen dementsprechend beraten, allerdings damit Ihr etwas Zeit und vielleicht auch etwas Geld sparen könnt und den für Euch geeigneten Floristen findet, geben wir Ihnen die beliebtesten Hochzeitsblumen bekannt. 
 
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Rosen

Bedeutung: Liebe, Freude und Schönheit
Geeignet für: alles
Duft: je nach Anzahl leicht bis stark wohlriechend
Die Rose ist nach wie vor die beliebteste Hochzeitsblüte.
Rosen sind schon seit Jahrzehnten das Symbol für Liebe und Schönheit.
Es gibt sie in verschiedenen Farben und auch zweifärbig.
Drei Arten werden auf Hochzeiten am häufigsten verwendet:
Teerosen (besonders edel geformte Blüten), Beetrosen (bringen 10-12 Blüten am Stiel hervor) und die Gartenrose.
 
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Gerberer

Bedeutung: Fröhlichkeit
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: dezent
gehört weltweit zu den beliebtesten Schnittblumen. Es gibt sie in ca. 45 verschiedenen Arten. 
Vom kleinen einfarbigen Kopf bis großen mehrfarbigen ist wirklich alles dabei.
Ebenfalls ist sie in fast allen Farben zu bekommen und die großen Strahlenblüten der 
Gerberer sind von unvergleichlicher Leuchtkraft.
Also, wenn Ihr eine ungewöhnliche Hochzeitsfarbe habt, dann bietet sich diese Blume geradezu an.
 
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Orchideen

Bedeutung: Liebe und Schönheit
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: keiner
Orchideen sind eine weltweit verbreitete Pflanzenfamilie.
Sie werden als besonders schön angesehen und für viele ist sie die Königin der Blume.
Etwa 1000 Gattungen mit 15.000 bis 30.000 Arten werden von den Botanikern anerkannt.
Die Farbenvielfalt reicht von zartem Weiß, über Grün- und Blautöne, bis hin zu Rot- und Gelbtönen und mehrfärbigen Orchideenblüten. Orchideen werden als Nutzpflanze und als Schnittblumen verwendet. 
 
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Callas

Bedeutung: Schönheit
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: dezent wohlriechend
Callas sind zur Zeit die beliebtesten Hochzeitsblumen und es gibt sie in einer Vielzahl von Farben.
Die lang gestielten, pfeilförmigen Blätter haben einen hohen Blütenschaft, auf dem der lange, gelbe
Blütenkolben sitzt. Um den Blütenkolben greift trichterförmig das färbige Hochblatt.
 
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Tulpen

Bedeutung: Liebe und Zuneigung
Geeignet für: alles
Duft: dezent
Tulpen gibt es in einer Vielzahl von Farben. Tulpen sind sehr vielfältig und können überall bei einer Hochzeit
verwendet werden (Brautstrauß, Tischdekoration, Raumschmuck). Hier geht´s noch zu unseren Pflegetipps für Tulpen>>
 
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Oster-Lilien

Bedeutung: Wahrheit und Ehre
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: wohlriechend
Die Oster-Lilie ist die als Schnittblume bedeutendste Lilienart und gehört zu den
das ganze Jahr über gehandelten Schnittblumen.
Lilien gibt es in vielen Farben und wenn es bei Eurer Hochzeit so richtig duften soll,
dann ist die Lilie genau das Richtige.
 
 
 
 
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Pfingstrosen

Bedeutung: Heilung
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: dezent wohlriechend
Pfingstrosen werden auch Päonien genannt und zeichnen sich durch ihren großen und
leicht duftenden Kopf aus. Die Pfingstrose wird seit Jahrtausenden als Zierpflanze kultiviert.
Pfingstrosen eignen sich hervorragend als Dekoration und ein Blumenstrauß nur mit Pfingstrosen
gebunden wirkt besonders herrlich.
 
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Hortensien

Bedeutung: Verständnis
Geeignet für: Blumensträuße und Dekoration
Duft: keiner
Die Hortensie zeichnet sich durch einen großen buschigen Kopf und durch intensive Farbtöne aus.
Es gibt sie von Weiß bis Rot und Rosa bis Blau. 
Sie ist sehr geruchsneutral und wird häufig in Brautsträußen verwendet.
 
 

Wir bauen ein Haus!

Hierbei gibt es eine Menge zu beachten, denn gerade beim Hausbau kann Ihnen jeder Fehler eine Menge Geld kosten. 
Bevor Sie ein Grundstück erwerben, sind folgende Punkte zu berücksichtigen:
  • Beschaffenheit des Boden
  • Grundwasserhöhe (ob Kellerausbau erfolgen kann)
  • Bauklasse (Gebäudehöhe)
  • Bauweise (offen, gekuppelt, geschlossen)
  • Lage des Grundstückes (Nord-Südlage?)
  • Ortskanalhöhe
  • Gasleitungsanschluss
Der Baugrund soll so beschaffen sein, dass das geplante Bauwerk sicher und wirtschaftlich erfolgen kann.
Sehen Sie dazu unseren Artikel "Wichtige Tipps zur Grundstückswahl"»

A) Ohne Unterkellerung

Vor dem Ausheben der Fundamente ist der Mutterboden (Humusschicht) im Bereich des Neubaues abzutragen.
Bei kleineren Gebäuden und nicht angeschütteten Böden erfolgt die Fundierung auf tragfähigen Boden, jedoch mind. 1,0 m Tiefe (Frosttiefe).
Die Fundamentbreite soll 60 cm betragen bei Tragfähigkeit des Bodens von 2 kg/cm².
Als Fundamentbeton ist eine Betongüte von B120 ausreichend. Da die Fundamente in der Regel unter dem Fußbodenniveau liegen, sind die tragenden Außen- und Mittelmauern bis auf Höhe des Unterlagsbetons mit Kies HB 30 (Hohlblocksteine) bzw. mit Beton in Schalung aufzumauern.
Nach dem Verlegen der Leitungen (Kanal, Wasser, E-Leitung und eventuell Gasleitung) und dem Aufschütten einer mindestens 25 cm hohen Rollierung, sowie dem Auflegen einer Baufolie, kann mit dem Unterlagsbeton in der Höhe von 10-12 cm Stärke, eventuell dem Einlegen eines Baustahlgitters AQ50 mit einer mind. Betongüte von B160 begonnen werden. 

B) Gebäude mit Keller

Erfolgt eine Unterkellerung, so ist die Baugrube rundum ca. 70 cm breiter auszuheben, um die Vertikalisolierung und Dämmung anbringen zu können.
Als Fundierung ist eine Betonplatte mit 25 cm Dicke, Betongüte B300, oben und unten mit Baustahlgitter AQ50 bewehrt am wirtschaftlichsten (Gebäude mit 1 Stock) da die Außen- und Mittelmauern ohne zusätzliche Fundamente aufgestellt werden können.
Die Kellerwände sind mit Beton, Betongüte B300 oder mit Kies HB 30 cm stark (Hohlblocksteine) auszuführen.
Die Ausführung der Decken können Fertigteildecke (System Static, Filigrandecke) oder auch als Elementdecke, eventuell auch in Ortbeton, erfolgen. 
Vor dem Anbringen der Kellerwandisolierung sind die Stoß- und Lagerfugen (bei Ausführung mit Hohlblockziegel) mit Zementmörtel zu schließen.
Bevor die Vertikalisolierung begonnen wird, ist ein Grundanstrich erforderlich, sodann kann die Vertikalisolierung mit zwei Lagen Flämmpappe GV 35 erfolgen. 
Anstelle einer Flämmpappe kann auch eine Spachtelmasse mind. 4 mm dick aufgetragen werden.
Nach erfolgter Isolierung wird eine Wärmedämmung mit Styrodurplatten 10-16 cm stark (oder ähnliche Dämmung) aufgeklebt.
Liegt der Ortskanal tiefer als die Fundamentplatte ist eine Drainage Ø 100 mm rund um die Fundamentplatte in den Hauptkanal zu leiten.
Nach dem Erhärten der Kellerdecke kann mit dem Hinterfüllen des Arbeitsgrabens mit Rollschotter oder sandhaltigem Aushubmaterial erfolgen.
Somit ist der Kellerrohbau abgeschlossen und damit ca. 20 % des Hausbaus fertiggestellt.
 
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Der Frühling hat bereits begonnen und wir alle spüren schon die ersten warmen Sonnenstrahlen nach dem Winter und manche von uns überlegen sich bereits ein Haus zu kaufen oder zu bauen.
Aus diesem Grund dachte ich mir, dass es Zeit wird mit dem Thema "Hausbau" zu beginnen und ich möchte dort beginnen, wo für die meisten fast alles anfängt - nämlich mit der Suche nach dem geeigneten Grundstück für ihr "Traumhaus".
Welches Grundstück jetzt genau zu mir passt, hängt von verschiedenen Faktoren zusammen, welche ich im Vorfeld genauestens überlegen und abklären muss.
Sehen wir uns einmal die wichtigsten Überlegungen an.
Also, eine wichtige Rolle spielt einmal die derzeitige Arbeitssituation.
Wo arbeite ich? In der Stadt? Auf dem Land?
Bin ich überhaupt bereit täglich zu pendeln, oder will ich zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad meinen Arbeitsplatz erreichen können?
Welcher Typ bin ich überhaupt? Wo fühle ich mich wohler? In der Stadt oder doch eher am Land (um dies zu beantworten können Sie gerne diesen Test machen)?
So, und nachdem Sie jetzt wissen, welcher Typ sie sind, stehen nun folgende Überlegungen an:
Wie wichtig ist Ihnen die Infrastruktur des Ortes? Also, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Post, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestellen, Sportplatz, Spielplatz, Gasthäuser, ärztliche Versorgung, ... und so weiter und so weiter.
Man sollte lieber schon im Voraus gründlich darüber nachdenken, denn wenn Sie vielleicht schon Kinder haben oder Sie wünschen sich für später Kinder, dann sollten Sie auch daran denken, dass eben diese Kinder später auch einmal täglich in den Kindergarten oder zur Schule müssen. Sind Sie dann auch bereit Ihre Kinder jeden Tag mit dem Auto in den Kindergarten oder zur Schule zu bringen? Beziehungsweise Sie können noch beim Magistrat oder Gemeindeamt nachfragen ob eine gemeindeinterne Lösung angeboten wird, sprich also ein Bring- und Abholdienst mit dem Gemeindebus.
Die nächste Überlegung wäre dann folgende: Möchte ich direkt im Ortsverband leben oder doch lieber am Stadt- bzw. Dorfrand?
Sehen wir uns einmal die Vor- und Nachteile im direkten Ortsverband an.
Hier gibt es nur sehr selten noch leerstehende Grundstücke, da sie ja bereits bebaut wurden. Meistens wird hier das Grundstück mit einem alten, baufälligen Haus darauf gekauft, welches man entweder saniert oder abreißt. 
Des Weiteren haben Sie im Ortsverband fast immer
  • gekuppelte oder
  • geschlossene Bauweise.
gekuppelte Bauweise bedeutet sie müssen an eine Grundstücksgrenze anbauen! (z.B. Doppelhaus, siehe Grafik unten)
geschlossene Bauweise bedeutet sie müssen an beiden Grundstücksgrenzen anbauen! (z.B. Reihenhaus, siehe Grafik unten)
Durch diese zwei Bauweisen bildet sich der typische Ortskern, sozusagen der harmonische Dorfcharakter und des Weiteren entstehen dadurch uneinsehbare Innenhöfe.
Der weitere Vorteil hier liegt zumeist an den kurzen Einkaufswegen, fast Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Skizze Bauweisen
Zu Bedenken wäre hier allerdings:
die Straßenlage (ob es sich hier um eine Hauptverkehrsstraße handelt oder lediglich um eine Zubringerstraße) bezüglich der Lärmbelastung.
Des Weiteren bedenken Sie bitte vorab, welches "Traumhaus" Sie errichten möchten, denn wenn Sie für ein Niedrigenergie- oder Passivhaus schwärmen, dann sollten Sie auf jeden Fall vorab die Himmelsrichtung auf dem in Frage kommenden Grundstück abchecken. Denn für diese Bauweisen ist eine großzügige nach SÜDEN gerichtete Bauteilausrichtung erforderlich!
Wenn Sie die "offene" Bauweise bevorzugen, dann werden Sie Baugründe zumeist in Siedlungslagen finden.
Der Charakter der offenen Bauweise besteht darin, dass Sie zu allen Grundstücksgrenzen einen vorgeschriebenen Abstand (den sogenannten Bauwich) einhalten müssen.
Auch hier gilt oben genanntes zu bedenken.
Spätestens jetzt wird es Zeit einen Blick in den Flächenwidmungs- (vom Gemeinderat werden für das Stadt- bzw. Ortsgebiet und das Freiland besondere Widmungen festgesetzt. Dadurch wird gewährleistet, dass Städte nach städtebaulichen Gesichtspunkten ausgebaut und eine Zersiedelung von ländlichen Gebieten vermieden wird. Diese Widmungen sind Inhalt des Flächenwidmungsplanes) und Bebauungsplan (der Bebauungsplan, der vom Gemeinderat anhand des Flächenwidmungsplanes festgelegt wird, enthält jene Bestimmungen, wie in den einzelnen Teilen des Baulandes gebaut werden darf) zu werfen.
In den Flächenwidmungs- und Bebauungslplänen erfahren Sie, ob und wie Sie auf dem gewünschten Grundstück bauen dürfen.
Bei den Gemeindeämtern oder im zuständigen Magistrat (in Wien bei der MA 21) liegen diese Pläne zur allgemeinen Einsicht auf.
Da Sie schon einmal beim Gemeindeamt oder Magistrat sind, dann fragen Sie gleich nach ob es noch zusätzliche Vorschriften zur Bebauung - welche von der Gemeinde erlassen wurden - gibt (Farbe u. Art der Dachdeckung und Dachform sowie der Firstausrichtung, Fassadenfarbe, Art der Bepflanzung im Garten, Art und Höhe der Einfriedung und sonstige Bebauungsvorschriften).
Meine Tipps:
  • wenn möglich besuchen Sie ihr ausgewähltes Grundstück zu verschiedenen Tages- und Nachtzeiten. So können Sie am Besten feststellen wie hoch die Lärm- und Geruchsbelastung ist.
  • Lernen Sie ihre Nachbarn kennen und dies, wenn möglich, bevor Sie das Grundstück erwerben!
  • Da Sie sich ohnehin schon mit den Nachbarn unterhalten, fragen Sie gleich ob ihnen die Höhe des Grundwasserspiegels bekannt sei, bzw. ob Ihre zukünftigen Nachbarn schon Probleme mit Grundwasser oder wie es in letzter Zeit immer häufiger auftritt, mit Hochwasser hatten (dies können Sie auch im Gemeindeamt erfragen).
  • Wichtig: wie bereits vorher besprochen, kontrollieren Sie die Himmelsrichtungen ob Sie auch eine ausreichende Hausbreite nach Süden haben.
  • Vergessen Sie nicht nachzusehen ob es auf diesem Grundstück einen Altbaumbestand gibt. Falls ja, ist es dennoch problemlos möglich Ihr "Traumhaus" darauf zu planen, oder müssen ein oder mehrere Bäume gefällt werden? Hinweis: in manchen Gemeinden oder Städten ist es nicht immer problemlos möglich einfach einen Baum ab einem gewissen Durchmesser zu fällen. Hierfür müssen Sie zuerst um Bewilligung ansuchen und gegebenfalls eine entsprechende Anzahl an Bäumen nachpflanzen (beim Gemeindeamt oder Magistrat zu erfragen).
  • Möchten Sie auf ihrem Grundstück auch einen entsprechenden Garten anlegen, dann sollte die Grundstücksgröße mindestens bei 800m² oder darüber hinaus betragen.
  • Besonders wichtig: klären Sie im Vorfeld mit einem Bankinstitut Ihrer Wahl, die Finanzierung der Gesamtbaukosten inklusive Grundstückskauf!
  • Am Besten Sie beauftragen einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens, mit der Suche nach einem Grundstück Ihrer Wünsche entsprechend. Der Vorteil für Sie: ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler klärt schon im Vorfeld all diese Punkte für Sie ab und zeigt Ihnen nur noch die für Sie in Frage kommenden Grundstücke. Dadurch sparen Sie sich eine Menge an Zeit und Sie werden bis zur Kaufabwicklung, also bis zum Notar oder Rechtsanwalt begleitet.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen hiermit behilflich sein, mit der Entscheidung, welches Grundstück für Sie in Frage kommt.
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Hier ist eines meiner Lieblingsrezepte für eine locker leichte Roulade gefüllt mit Erdbeeren. Ideal für den Sommer. Selbstverständlich kann man sie auch mit anderen Obstsorten füllen, je nach Geschmack und Saison.

erdbeerroulade2Biskuit Grundrezept!

pro Ei: 2,5 dag (25 g) Zucker
pro Ei: 2,5 dag (25 g) Mehl

Biskuitroulade:

5-6 Eier
pro Ei geben Sie 1 Esslöffel Feinkristallzucker und 1 zusätzlichen Esslöffel dazu (wenn Sie 6 Eier verwenden, wären es 7 Esslöffel Zucker)
jetzt geben Sie noch eine Prise Salz, etwas Zitronensaft zu den Eiern und das Ganze fest aufschlagen.
dann geben Sie pro Ei einen Esslöffel glattes Mehl plus 2 zusätzliche Esslöffel (bei 6 Eiern wären es 8 Esslöffel glattes Mehl) langsam dazu und rühren es leicht ein.
Das Backrohr auf 200 °C mit Heißluft vorheizen.
Jetzt können Sie das Backblech mit Backpapier auslegen und den Teig darauf verteilen. Das Blech in den vorgeheizten Ofen schieben und bei 200 °C (Heißluft) ca. 10 Minuten backen lassen.
Nach ungefähr 10 Minuten das Blech aus dem Backrohr holen und mit dem Backpapier einrollen. Tipp: Damit sich der Teig leichter vom Backpapier löst, können Sie kurz ein feuchtes Tuch darauf legen. 
Roulade vorsichtig vom Backpapier lösen und füllen.

Fülle:

1 Pkg Topfen (250 g)
120 ml Schlagobers
Zitronensaft
3-4 Esslöffel Honig oder Zucker (Geschmack)
1 Päckchen Vanillezucker
200 g Erdbeeren
Halben Becher Schlagobers steif schlagen.
Den Topfen mit etwas Zitronensaft und dem Zucker oder Honig cremig rühren.
Danach den Schlagobers gemeinsam mit den klein geschnittenen Erdbeeren unterheben.
Roulade wieder rollen und mit Staubzucker bestreuen.
Wir wünschen Ihnen gutes Gelingen!
 
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Jetzt, da der Herbst bereits begonnen hat und die Tage kürzer und kühler werden, sollten Sie unbedingt ein paar Vorbereitungen für Ihren Garten zur idealen Überwinterung Ihrer Sträucher und Blumen durchführen. Sie werden bestimmt im Frühjahr mit einer wunderschönen und einem prachtvollen Blütenmeer dafür belohnt werden.
Hier sind einige unserer Tipps:
Unsere Empfehlung für Sie, damit Sie auch nichts vergessen können, am Besten diese Tipps ausdrucken und auschneiden, denn dann haben Sie diese immer zur Hand und können auch bei der Gartenarbeit nachsehen ob Sie irgendwelche Punkte vergessen haben.
 

Damit Sie unsere wertvollen Tipps für November nicht verpassen, abonnieren Sie am Besten gleich unseren kostenlosen Newsletter!

 
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Viele zelebrieren es hingebungsvoll Woche für Woche, doch für einige von uns ist es nur ein notwendiges Übel, welches manchmal absolut erforderlich ist - Autowäsche. Hier haben wir die wichtigsten Tipps zum Thema Autowäsche zusammengetragen. 
Gerade jetzt im Sommer ein Dauerbrenner: Insekten so rasch wie möglich entfernen, aber wie?
Insekten sind nicht nur für den Menschen Plagegeister, sondern auch für den Autolack, denn bereits das Auftreffen der Insekten bei entsprechenden Geschwindigkeiten kann zu Schäden am Lack führen. Für die säurehaltigen Bestandteile der Insekten bietet nun der beschädigte Lack eine ideale Angriffsfläche. Am gefährlichsten sind hier die warmen, heißen Tage und die kühlen Nächte. Daher sollten Insekten schnellstmöglich beseitigt werden und das geschieht am Besten mit viel Wasser. Sind die Insekten schon etwas eingetrocknet, kann natürlich auch ein flüssiges Insektenentfernungsmittel, nach Verarbeitungsvorschrift, verwendet werden. Abzuraten sind Insektenentfernungsschwämme und Reinigungsknete (ausgenommen für Profis). Die beste Zeit für die Reinigung ist am Morgen nach Nächten mit hoher Luftfeuchtigkeit oder nach langen Regenfahrten, denn dann sind die Insektenrückstände schon etwas angelöst. Sonst hat man die Möglichkeit mit nassen Tüchern, die man über die Motorhaube, Außenspiegel oder Stoßstange hängt, sich die Arbeit zu erleichtern. Abstand nehmen sollte man von einer nassen Zeitung, da diese sehr schnell trocknet und möglicherweise am Lack kleben bleibt.
Jetzt kann man das Fahrzeug mit viel Wasser und einem guten Autoshampoo gründlich waschen.
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Tipps zur Handwäsche:
  • Vor dem eigentlichen Waschen spritzen Sie das Fahrzeug mit viel Wasser aus dem Schlauch oder Hochdruckreiniger ab.
  • Insektenentferner, Felgenreiniger oder andere Reinigungsmittel nie antrocknen lassen.
  • Verwenden Sie nur spezielle Reiniger, welche für Fahrzeuge hergestellt wurden.
  • Zum Waschen nur Autoshampoo verwenden und keine Spülmittel (entfetten den Lack zu stark).
  • Shampoo immer nach Herstellerangaben dosieren. Zuviel davon kann zu Grauschleier führen.
  • Zum Waschen nur einen weichen Schwamm verwenden.
  • Immer von oben nach unten ohne Druck waschen.
  • Danach wieder mit viel Wasser abspülen. Es sollten deutliche Wassertropfen und keine Wasserlachen zu sehen sein, denn sonst ist es Zeit für eine Versiegelung.
  • Zum Trocknen verwenden Sie ein leicht feuchtes Tuch aus Leder oder Microfaser.
  • Breiten Sie das Tuch in voller Größe auf die zu reinigende Fläche aus und ziehen es zu sich heran.
Mit diesen wertvollen Tipps gelingt Ihnen beim nächsten Mal bestimmt die perfekte Autowäsche. 
Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Waschen.
Um weiterhin nichts zu verpassen, abonnieren Sie unsere kostenlosen Newsletter.
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Sie möchten wissen ob sich der Kauf einer Anlagewohnung rendiert?
Wieviel Prozent Rendite erhalten Sie bei Vermietung?
Mit ein paar wenigen Eingaben die zu erwartende Rendite für Mietwohnungen oder Häuser berechnen. Schnell und einfach.
  • Wie viel Prozent Jahresrendite erhalten Sie bei Vermietung Ihrer Wohnung oder Haus?

  • Wie viel Prozent Rendite bringt mir der Kauf einer Anlagewohnung?

Hier können Sie es erfahren. Schnell berechnet, nur wenige Eingaben erforderlich. (vorgefertigte Tabelle im .osd Format für Open Source Anwendungen und Excel)

Hier geht es zum Renditerechner: Renditeberechnung für Wohnungen & Häuser

 
Nachdem Sie mit Hilfe unserer Tipps Ihr geeignetes Grundstück gefunden haben, möchten wir uns nun dem nächsten wichtigen Punkt widmen, nämlich der Hausplanung. Dies ist sogar einer der wichtigsten Punkte überhaupt, denn genau hier legen Sie den Grundstein für Ihr Eigenheim und damit Sie in den nächsten Jahrzehnten viel Freude mit Ihrem zukünftigen Traumhaus haben, dürfen Sie nicht den Fehler begehen und denken, dass der Entwurf eines gut durchdachten und genau für Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnhauses, eine schnelle Sache sei. Denn genau hier wird einmal festgehalten die Größe der Wohnfläche die Sie benötigen, sowie die technischen Einrichtungen, Heizungsanlagen und Sonstiges.
Am Besten Sie rechnen mit einer Planungszeit ihres Architekten oder planenden Baumeisters von zwei bis drei Monaten und danach nochmals zwei Monate bis zur endgültigen Baubewilligung. 
Doch sehen wir uns die einzelnen Schritte jetzt etwas genauer an.........

Erster Schritt:

Fahren oder gehen Sie ab jetzt mit offenen Augen durch die Ortschaften oder Städte! Sehen Sie sich die Häuser, welche Ihnen gefallen, genau an und fertigen Sie Fotos oder Skizzen davon.
Notieren Sie sich was Ihnen besonders gut an diesem Haus gefällt.
Als gute Alternative empfehlen wir Ihnen noch einen Besuch in einem Musterhauspark (Adressen zu bestehenden Musterhausparks in: ÖsterreichDeutschland). Hier können Sie schon einmal in aller Ruhe um und in die Häuser gustieren welche Ihnen gefallen und bekommen sogar einen ersten Einblick, wieviel Sie ungefähr für Ihr geplantes Eigenheim investieren müssen.

Zweiter Schritt:

Bevor Sie einen Architekten oder Baumeister aufsuchen und ihn mit der Planung beauftragen, setzen Sie sich bitte zuerst mit Ihrer Familie bzw. Partner/in zusammen und überlegen Sie sich was genau Sie benötigen an Zimmer und Nebenräume und fertigen Sie eine ungefähre Skizze ihres zukünftigen Hauses an. Sie müssen jetzt nicht glauben, dass Sie eine perfekte Entwurfsplanung oder Einreichplanung erstellen sollen, sondern eine einfache Strichzeichnung mit Ihren Vorstellung der Zimmeraufteilung und Anzahl der benötigten Räume ist vollkommen ausreichend und hilft Ihren zukünftigen Planer eine Vorstellung für Ihr gewünschtes Traumhaus zu bekommen. Denn schließlich soll es Ihnen gefallen und nicht ihrem Architekten.
Selbstverständlich können Sie sich auch kostenlose Planungstools im Internet herunterladen. Diese wären z.B.: SketchupAutoCAD usw.

Dritter Schritt:

Jetzt ist es soweit. Bringen Sie ihre Aufzeichnungen, Skizzen und Entwürfe zum Architekten oder Baumeister ihres Vertrauens und beauftragen diesen zur Entwurfs- und Einreichplanung (Einreichplanung wird für die Baubehörde zur Erteilung der Baubewilligung benötigt). Doch wie finden Sie den richtigen Partner für die Planung? Wir empfehlen Ihnen folgendes: fragen Sie die Eigentümer der Häuser welche Ihnen besonders gut gefallen haben, welcher Architekt oder Baumeister der Planer war und fragen Sie gleich wie zufrieden Sie mit ihm waren.

Wo können Sie jetzt das meiste Geld sparen?

Gleich einmal vorweg gesagt. Beginnen Sie nicht beim Architekten oder planenden Baumeister zu sparen! Besser mehr Geld in die Planung angelegt, als hinterher beim Hausbau viel mehr Geld in den Sand gesetzt. Damit Sie bei ihren Überlegungen eine Hilfestellung haben, können Sie im Anhang unsere Checkliste zur Raumbedarfsermittlungkostenlos herunterladen (pdf-Format)!
hier klicken und kostenlos

Beachten Sie bitte folgendes: 

Wenn Sie Ihren Entwurf erstellen, beachten Sie, dass die günstigste Variante beim Hausbau immer ein normales Rechteck ist. Jeder Vorsprung, Erker oder Rücksprung verteuert Ihr Bauvorhaben. Das selbe gilt für die gewählte Dachform. Sie können von der günstigen Variante des Pultdaches bis zur teueren Variante des Walmdaches wählen. 
Ihr Planer wird Sie diesbezüglich bestens beraten und mit Ihnen gemeinsam Ihr gewünschtes und vor allem finanzierbares Traumhaus entwerfen.

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Was brauche ich um den Hausverkauf professionell durchzuführen?
Diese Checkliste hilft Ihnen dabei!
 
  Unterlagen vorhanden fehlt noch angefordert
1.  Grundrisse aller Etagen  {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
2. gültiger Energieausweis {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
3.  Wohn- und Nutzflächenberechnung  {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }  {fa-square-o fa-2x } 
4.  Lageplan des Grundstücks  {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
5.  aktueller Grundbuchauszug {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
6.  Gebäudesach- und Feuerversicherung  {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }  {fa-square-o fa-2x } 
7.  Übersicht der Nebenkosten {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }  {fa-square-o fa-2x } 
8. Aufstellung der Instandhaltungsmaßnahmen {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
9. Baubeschreibung des Hauses {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
10. falls vermietet: Mietvertrag {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
11. Aufstellung des mitverkauften Inventars {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
12. Außen- und Innenaufnahmen des Hauses {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x } {fa-square-o fa-2x }
 
 
Brno (zu deutsch Brünn) ist auf jeden Fall einen Besuch wert und das nicht nur für Schnäppchenjäger, da unzählige Geschäfte von exklusiven Markenwaren zu niedrigen Preisen bis zu günstigen tschechischen Einzelgeschäfte zum Shoppen einladen, sondern auch die architektonischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen und nicht zuletzt die ursprüngliche Auenlandschaft und natürlich die Weinberge Südmährens laden zum Wandern ein.
Brno (Brünn) ist die zweitgrößte Stadt Tschechiens nach Praha (Prag) und der Verwaltungssitz der Südmährischen Region (Jihomoravský kraj), sowie Sitz des Bistums Brno der römisch-katholischen Kirche Tschechiens.
Doch jetzt einmal alles der Reihe nach. Zuerst müssen wir einmal nach Brno (Brünn) kommen und dafür gibt es mehrere Möglichkeiten. Entweder mit dem Auto oder doch lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln?
Beides ist möglich, denn Brno (Brünn) ist von Wien aus leicht und schnell erreichbar.
Unser Tipp: Sollten Sie sich für´s Auto entscheiden, dann beachten Sie bitte, dass in Tschechien genau wie in Österreich Vignettenpflicht für Autobahnen sowie Schnellstraßen besteht. Der Preis einer 10 Tages Vignette beträgt (Jahr 2016) 310,- CZK (Tschechische Kronen) - das sind umgerechnet, je nach Kurs, ca. 11,50 Euro.
Und vergessen Sie nicht in Tschechien Ihr Tagfahrlicht einzuschalten!
Täglich fahren schon viele Züge direkt von Wien nach Brno (Brünn). Fahrzeit beträgt ca. 1,5 Stunden und Tickets werden von der ÖBB ab 27,60 Euro pro Person angeboten. Hier geht´s zum Bahnticket >>
Um den ökologischen Gedanken Rechnung zu tragen und eigentlich ist es sogar günstiger mit der Bahn zu fahren, kommen wir nun am Bahnhof in Brünn an.
Hier sehen Sie Ihren Standort, wenn Sie mit dem Zug ankommen: https://goo.gl/maps/UzqEC468GGr Der Hauptbahnhof von Brünn (Brno hlavní nádraží) ist einer der ältesten Bahnhöfe in Tschechien. Er wurde am 16. Dezember 1838 eröffnet.

Unsere Empfehlung: 

Nur 10 Gehminuten (600 m) vom Bahnhof entfernt befindet sich die Kathedrale St. Peter und Paul. Sie ist die Domkirche des Bistums Brno (Brünn) und befindet sich auf dem Petrov-Hügel im Stadtzentrum. 

Fotos von der Kathedrale St. Peter und Paul
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2016-06-21_2.png brno-1069383_640.jpg
wer mehr zur Geschichte dieser wunderschönen, beeindruckenden Kathedrale erfahren will, kann gerne diesen Link zu Wikipedia benutzen: Kathedrale St. Peter u. Paul >>
Warum läuten die Glocken in Brünn die Mittagszeit bereits eine Stunde früher ein, also um 11.00 Uhr?
Der Legende nach, als die Schweden während des Dreißigjährigen Krieges, die Stadt Brünn erfolglos von 1643 bis 1645 belagerten, versprachen die Schweden, wenn sie die Stadt am 15. August bis zur Mittagszeit nicht eingenommen haben, abzubrechen. Als die Schlacht im vollen Gange war kamen die einfallsreichen Brünner auf eine einfache, aber gute Idee und läuteten die Glocken statt um 12.00 Uhr bereits eine Stunde früher und die Schweden stellten die Schlacht ein und zogen ab.
Wenn wir jetzt einen weiteren Fußmarsch von ungefähr 17 Minuten (1,2 km) in Kauf nehmen, dann erreichen wir Špilberk Castle (Festung Spielberg). Hier sehen Sie die Route >>
2016-06-21_4.png 640px Burg Spielberg bei Brno mit Garten1

Ebenfalls sehr sehenswert ist die Brünner Uhr (Brněnský orloj) auf dem Freiheitsplatz (Namesti Svobody).
Sie wurde nach dem Entwurf der Künstler Oldřich Rujbr und Petr Kameník errichtet und im Jahre 2010 enthüllt. Die Form der Brünner Uhr stellt eine Patrone dar. Diese erinnert an die Belagerung Brünns durch schwedische Truppen im Jahre 1645.

Einzelne Teile an der Spitze des Objektes drehen sich in Intervallen von 1 Minute, 1 Stunde sowie 12 Stunden; das Uhrwerk ist eine Funkuhr, gesteuert mit einem Funksignal aus Frankfurt am Main. Jeden Tag um 11 Uhr Ortszeit wird aus einer Öffnung eine kleine Kugel ausgelassen. Diese Funktion steht auch der Namensgebung zu Grunde.

und da wir jetzt schon einmal in der Nähe sind, gehen wir einfach die Straßenbahnschienen entlang und kommen nach wenigen Minuten zur St. Jakobs-Kirche (Kostel sv. Jakuba).
640px-Sv.Jakub1.jpg 640px-Mesto_Brno_-_interier_kostela_Sv._Jakuba.jpg 
Für mehr Informationen: Link zu Wikipedia>>
Schauen Sie sich auch gleich das "Labyrinth unter dem Krautmarkt" (Kostnice u sv. Jakuba) an. Es ist wirklich sehenswert.
 
 
Es gibt noch viel mehr in Brünn (Brno) zu entdecken und deshalb werden wir in Kürze den 2. Teil dazu verfassen. 
Freuen Sie sich schon jetzt auf die Brünner Talsperre/Stausee (Brněnská přehrada), den Zoo in Brünn und vieles mehr.
 
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"MEHR UND ZUFRIEDENE KUNDEN FÜR IHR BUSINESS!"

Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bilden das Rückgrat der Unternehmenslandschaft und haben damit wesentlichen Einfluss auf die Wirtschaftsstruktur. Dies gilt für die gesamte Europäische Union und im Besonderen für Österreich und Deutschland, wo der unternehmerische Mittelstand besonders ausgeprägt ist. Damit das auch weiterhin so bleibt und vor allem, dass es diesen Unternehmen in Zukunft besser geht, haben wir es uns zur Aufgabe bzw. zum Ziel gemacht, eben diesen Klein- und mittleren Unternehmen mit Marketingmethoden der Zukunft - "Digitales Marketing" - zu unterstützen.
Herzlich Willkommen bei Gomoplus,
wir bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, ihr Unternehmen, ihr Produkt oder Dienstleistung bestmöglichst und kostengünstig zu bewerben.

Unser Ziel: "Mehr und zufriedene Kunden für Ihr Business!"

 

Wie wir dieses Ziel für Sie erreichen?:

mit unserem einzigartigen Komplettpaket!

sehen Sie mehr unter: 

Marketingmethoden, Neukundengewinnung und Bestandskundenpflege